Le projet est un ensemble de plusieurs bâtiments reliés par 2 grandes toitures, 2 unités de composition.

Ces toitures serpentent et s'aplatissent au centre de l'opération pour faire face à l'espace libre du coeur de projet. Elles s'oblitèrent également par endroit pour éclairer les failles occupées par les circulations verticales.

La majorité des logements sont desservis par des coursives à l'air libre. Chaque logement est disposé de manière à bénéficier d'une double orientation.

Les parties verticales recoupant les coursives permettent le passage des éléments techniques et se développent comme des arbres, support d'une canopée construite.

Les balcons et terrasses sont ciselés et non uniformes d'un niveau sur l'autre pour créer tantôt des masques tantôt des zones de lumières et surtout générer des espaces uniques.